Q.1 土地を探しているのですが一緒に見てもらえますか。
A.1 もちろんです。敷地をみながら簡単なアドバイスをさせていただきます。
法規制によって建てられる建物の条件も変わってきますので、きちんとした下調べが必要です。
敷地をじっくりみて、そこに建つ建物をお客様と一緒に考えます。
Q.2 坪単価を教えてください。
A.2 はっきりとは言えませんが平均すると30万円〜40万円/坪(解体工事・外構工事・カーテンは除く)程度になると思われます。建物の構造、間取り、設備機器等により大きく変わりますので一概にはお答えできないのが正直なところです。
通常、設備機器が同じであれば建物の規模が大きくなれば、坪単価は安くなりまし、逆に小さくなれば高くなります。
Q.3 家ができるまでどれくらい日数がかかりますか。
A.3 建物の規模にもよりますが、基本設計に2ヶ月、実施設計に1ヶ月、工事に3ヶ月〜4ヶ月程度、全部で6ヶ月〜7ヶ月くらいです。あくまでも目安ですので、詳しくはご相談下さい。
基本設計期間で大きく変わってきます。
Q.4 補修工事だけでもやってもらえるのでしょうか。
A.4 外壁、屋根などの補修、建具の調整や、ふすまの張替え、キッチン・トイレ等の設備
機器の修理・交換等、建物に関することならば何なりとご相談ください。よろこんで、対応させていただきます。
Q.5 工事可能エリアを教えて下さい。
A.5 基本的には、宮崎県内どこまでもお邪魔します。しかしながら、高鍋町よりもあまりにも離れますと、 設計から施工にわたる細かい対応や、スピーディーなアフターサービスという地域工務店の魅力が若干ですが、損なわれがちです。具体的な場所がおわかりでしたら、遠慮なくご相談ください。
Q.6 工事代金の支払いはどのようになりますか。
A.6 工事請負契約を結んだ時点で、工事着手金として工事費の20%、屋根がかかった時点(上棟時)に中間金として40%、建物が完成し、引渡しの時点で残りの40%となります。
しかし、これもあくまで基本ですのでお客様に応じて、変わってきます。ご相談ください。